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精装房验房方法及注意事项
时间:2020-01-16 16:56 来源:未知 浏览数:1192

最近几年精装房买卖在房产行业是非常火爆的,大部分人在购买房屋的时候都会选择精装房,因为可以节省很多时间和精力的,但是在验房时就会比较麻烦。精装房验房注意事项有很多,除了硬性条件之外房屋装修材料和设备都是我们验收的重点。接下来江苏我乐装饰就给大家详细讲一讲关于精装房验房注意事项的具体内容,有这方面困扰的朋友可以来了解一下。


1、可以查看一下卫生间的防水性能好不好。将大量的水泼洒在地面上,看看排水的速度如何,是否有积水等。另外,先堵住下水口、再用一定量的水泼洒在地上、通知楼下业主注意观察是否有漏水现象发生。

2、经常说起的水电工程,要特别检查一下。

水路包括自来水、热水、还有中水。中水一般是用在卫生间,非饮用水。另外水管的材料会影响水路系统的寿命和以后用水的一个安全问题,所以要确保使用的是合格的材料。电路要检查房屋电线的型号以及插座的位置和组合,耗电设备的容量。另外要查看一下配电箱的漏电保护。

3、在卫生间倒水测试一下看看各处是否流水通畅,是否有积水;检查工程使用的材料时候是合同中标明的材料,特别是品牌含金量高的设备;一些隐蔽工程,比如吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构,按照规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。

4、空气环境是很多人容易忽略的,因为精装房装修使用的材料都是开放商购买的,所以业主们要检查装修用料清单,根据各项规定标准比对有害物质是否超标。工程竣工后,开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境检测报告,国家认可的都带有“CMA”标识,其他都是无效的。

通过以上文章的介绍后相信大家对这方面的内容都有基本的了解了,验收房屋在买房过程中是必不可少的一个环节,需要大家谨慎对待,尤其是精装房验收的时候,大家更要打起十二分的精神来对待,这样日后才可以放心入住,更多有关于房屋装修报价、房屋装修设计公司、房屋装修案例效果图这方面的内容,请继续关注江苏我乐装饰。


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